新北市中和區景安路42號12F/12F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 56 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物47.67 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 保健段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
景安路中位 49.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比景安路中位 高 12%比中和區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,588 萬
+0%
2026 年推估3,601 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。