新北市三重區光復路一段66號4F/5F
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 30.2 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 中興段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
光復路一段中位 42.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 28%比三重區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,127 萬
+8%
2026 年推估1,213 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。