新北市永和區秀朗路二段80號13F/15F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 54.5 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物20.86 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 得林段 746 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 1%比秀朗路二段中位 高 6%比永和區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-08 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 62 萬/坪總 2,325 萬 2021-08-09 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 59 萬/坪總 2,190 萬 2019-09-04 15F/15F 2房1廳2衛 · 39.04 坪 53.3 萬/坪總 2,080 萬 2018-10-03 2F/15F 3房2廳1衛 · 32.4 坪 49.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-05-14 15F/15F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 55.4 萬/坪總 2,100 萬 2018-03-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 44.71 坪 52.9 萬/坪總 2,050 萬 2018-03-06 13F/15F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 54.5 萬/坪總 2,050 萬 2017-12-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.59 坪 49.7 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。