新北市淡水區中正路一段92號3F/23F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.6 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物26.57 坪
公設比20.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 天生段 1321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 25.9
中正路一段中位 20.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 24%比中正路一段中位 低 5%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。