新北市三重區重新路四段97號27F/30F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 25.2 萬/坪 × 93.41 坪
權狀坪數93.41 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.41 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪93.41 坪
土地坐落 三重埔段簡子畬小段 106 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 32.9
重新路四段中位 44.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 23%比重新路四段中位 低 43%比三重區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層27F/30F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 24F/30F 0房0廳0衛 · 125.65 坪 32.5 萬/坪總 4,080 萬 2024-09-05 29F/30F 0房0廳0衛 · 153.45 坪 33.3 萬/坪總 5,113 萬 2024-07-29 8F/30F 0房0廳0衛 · 126.79 坪 33.9 萬/坪總 4,200 萬 2024-07-08 9F/30F 5房0廳0衛 · 96.89 坪 36.3 萬/坪總 3,520 萬 2024-06-22 11F/30F 3房1廳0衛 · 94.55 坪 34.4 萬/坪總 3,250 萬 2024-04-29 28F/30F 4房1廳0衛 · 85.82 坪 38 萬/坪總 3,261 萬 2023-09-04 20F/30F 9房0廳0衛 · 121.42 坪 32.9 萬/坪總 4,000 萬 2023-05-11 6F/30F 0房0廳0衛 · 133.93 坪 35.5 萬/坪總 4,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。