新北市三重區重新路三段72號11F/12F
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物24.54 坪
公設比25.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 中民段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.4
重新路三段中位 53.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 6%比重新路三段中位 低 27%比三重區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+23%
2026 年推估1,666 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 51.4 萬/坪總 1,780 萬 2023-07-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 47.7 萬/坪總 1,700 萬 2021-02-04 12F/12F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 44.6 萬/坪總 1,590 萬 2020-02-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 39.5 萬/坪總 1,520 萬 2014-12-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 41.4 萬/坪總 1,475 萬 2013-04-11 12F/12F 3房2廳1衛 · 35.67 坪 44 萬/坪總 1,570 萬 2013-03-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 35.9 萬/坪總 1,280 萬 2013-03-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 37.8 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。