新北市新店區安祥路116號13F/16F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 15.4 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物27.52 坪
公設比31.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 18.32 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 香坡段 580 地號
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比安祥路中位 低 32%比新店區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。