新北市樹林區備內街1巷16號11F/14F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,342 萬 28 萬/坪 × 86.15 坪
權狀坪數86.15 坪
主建物47.66 坪
公設比32.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.15 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 38.49 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪86.15 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,342 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,132 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.6
備內街中位 26
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 1%比備內街中位 高 8%比樹林區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,342 萬
+1%
2026 年推估2,367 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,899 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-03-11 3F/14F 0房0廳0衛 · 86.14 坪 27.3 萬/坪總 2,300 萬 2024-10-07 8F/14F 0房0廳0衛 · 76.13 坪 28.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-08-10 6F/14F 0房0廳0衛 · 96.16 坪 27.9 萬/坪總 2,520 萬 2024-07-22 5F/14F 0房0廳0衛 · 95.64 坪 26.9 萬/坪總 2,400 萬 2024-07-22 4F/14F 0房0廳0衛 · 84.5 坪 27.6 萬/坪總 2,243 萬 2023-01-17 10F/14F 0房0廳0衛 · 106.18 坪 24.2 萬/坪總 2,350 萬 2022-04-09 9F/14F 0房0廳0衛 · 95.64 坪 24.6 萬/坪總 2,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。