新北市永和區永和路一段9號9F/13F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 48.4 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物25.65 坪
公設比31.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 水源段 324 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 63
永和路一段中位 60.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 23%比永和路一段中位 低 20%比永和區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 13F/13F 2房1廳1衛 · 14.67 坪 78.6 萬/坪總 1,153 萬 2024-03-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 63.7 萬/坪總 2,400 萬 2024-01-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 63 萬/坪總 850 萬 2023-06-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 57.8 萬/坪總 768 萬 2023-06-05 13F/13F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 55.7 萬/坪總 740 萬 2022-09-21 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 64.6 萬/坪總 948 萬 2019-07-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 55.6 萬/坪總 815 萬 2018-10-26 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 53.7 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。