新北市板橋區民生路一段95號5F/21F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 41.6 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物13.13 坪
公設比29.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 中山段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 46.2
民生路一段中位 42.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比民生路一段中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。