新北市蘆洲區長安街22巷7號2F/5F
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 32.5 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物20.12 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 光華段 1293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比長安街中位 高 2%比蘆洲區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推後面增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。