新北市新店區建國路150號7F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 40.8 萬/坪 × 18.41 坪
權狀坪數18.41 坪
主建物6.85 坪
公設比52.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.41 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪18.41 坪
土地坐落 民權段 808 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 71.9
建國路中位 47.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 43%比建國路中位 低 15%比新店區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。