新北市新店區北宜路一段39巷27號7F/12F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,881 萬 55.2 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物30.7 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 廣明段 424 地號
價格拆解
成交總價2,881 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,751 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 45.6
北宜路一段中位 48.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 21%比北宜路一段中位 高 14%比新店區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,201 萬
每月月付82,451 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。