新北市三重區重新路五段481號6F/13F
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 44.5 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物12.9 坪
公設比39.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 中興段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 45.4
重新路五段中位 46
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 2%比重新路五段中位 低 3%比三重區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,115 萬
+23%
2026 年推估1,376 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 78.4 萬/坪總 1,268 萬 2026-03-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 69.3 萬/坪總 1,120 萬 2026-02-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 20.37 坪 65.3 萬/坪總 1,330 萬 2026-01-25 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.37 坪 72.2 萬/坪總 1,470 萬 2026-01-15 8F/13F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 43.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-10-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 21.17 坪 65 萬/坪總 1,376 萬 2025-07-19 9F/13F 1房1廳1衛 · 20.37 坪 49.8 萬/坪總 1,015 萬 2025-06-22 7F/13F 2房1廳1衛 · 19.58 坪 73 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。