新北市新店區中正路280巷2之7號6F/15F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 44.7 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物23.79 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 建國段 701 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 46.4
中正路中位 43.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 3%比新店區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-06-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 55 萬/坪總 2,680 萬 2026-02-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 57 萬/坪總 2,778 萬 2014-12-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 41.1 萬/坪總 2,000 萬 2014-12-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 46.8 萬/坪總 2,280 萬 2014-10-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 43.4 萬/坪總 2,114 萬 2012-11-02 7F/15F 3房1廳1衛 · 48.72 坪 46.4 萬/坪總 2,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。