新北市新店區中興路一段282號14F/22F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 46.9 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物23.8 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 五峰段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 49.8
中興路一段中位 47.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 6%比中興路一段中位 高 0%比新店區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。