新北市樹林區太元街2巷17號7F/13F
2022-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,244 萬 31.6 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物24.12 坪
公設比31.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 太平段 912 地號
價格拆解
成交總價1,244 萬
扣車位後房價1,244 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.7
太元街中位 26.7
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比太元街中位 高 18%比樹林區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,244 萬
+14%
2026 年推估1,412 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）995 萬
每月月付37,284 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。