新北市板橋區國光路67巷22號7F/8F
2019-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 37.5 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物34.2 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 大庭段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 47.3
國光路中位 40.2
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 21%比國光路中位 低 7%比板橋區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+27%
2026 年推估2,548 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。