新北市三重區重新路五段646號4F/14F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,265 萬 24.9 萬/坪 × 131.31 坪
權狀坪數131.31 坪
主建物55.91 坪
公設比50.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 131.31 坪
└ 主建物 55.91 坪
└ 公設等 75.4 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪131.31 坪
土地坐落 中興段 1684 地號
價格拆解
成交總價3,265 萬
扣車位後房價3,265 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 29.5
重新路五段中位 46
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比重新路五段中位 低 46%比三重區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,612 萬
每月月付97,856 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。