新北市中和區中山路三段39號6F/19F
2016-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 32.8 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物18.05 坪
公設比43.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 41.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比中山路三段中位 低 19%比中和區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。