新北市鶯歌區文化路235號1F/12F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 32.8 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物11.66 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 中正段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 24.5
文化路中位 22.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 34%比文化路中位 高 46%比鶯歌區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。