新北市汐止區大同路三段611號31F/32F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 12.9 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物18.89 坪
公設比38.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 保長段 995 地號
價格拆解
成交總價437 萬
扣車位後房價437 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18.6
大同路三段中位 18.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 31%比大同路三段中位 低 30%比汐止區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層31F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。