新北市新店區安興路125之10號1F/14F
2018-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 34.5 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物20.72 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,478 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 29.4
安興路中位 29.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 17%比安興路中位 高 17%比新店區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,478 萬
+19%
2026 年推估1,756 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 13F/14F 1房1廳1衛 · 46.33 坪 29.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-04-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 37.9 萬/坪總 1,700 萬 2021-10-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 30.9 萬/坪總 1,410 萬 2021-04-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 30.7 萬/坪總 1,378 萬 2020-11-11 8F/14F 0房0廳0衛 · 44.92 坪 32.7 萬/坪總 1,498 萬 2020-04-21 2F/14F 0房0廳0衛 · 44.71 坪 30.8 萬/坪總 1,415 萬 2020-02-11 12F/14F 0房0廳0衛 · 44.92 坪 31.8 萬/坪總 1,451 萬 2019-06-22 7F/14F 0房0廳0衛 · 44.92 坪 30.8 萬/坪總 1,421 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。