新北市八里區龍米路一段452號5F/29F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18.5 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 31 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.9
龍米路一段中位 26.2
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比龍米路一段中位 低 29%比八里區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-12-05 9F/29F 4房2廳2衛 · 65.99 坪 24.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-04 28F/29F 1房0廳1衛 · 165.73 坪 23.9 萬/坪總 3,966 萬 2022-06-11 14F/29F 2房2廳2衛 · 65.99 坪 22.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-01 6F/29F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 16 萬/坪總 960 萬 2015-04-18 3F/29F 1房1廳1衛 · 16.43 坪 21.9 萬/坪總 360 萬 2013-05-22 15F/29F 3房2廳2衛 · 65.99 坪 20.5 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。