新北市中和區圓通路413號8F/9F
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 52.6 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物16.35 坪
公設比23.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 錦和段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 45.4
圓通路中位 35.3
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 16%比圓通路中位 高 49%比中和區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-1%
2026 年推估1,243 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。