新北市五股區御史路12號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 19.9 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物42.19 坪
公設比2.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 42.19 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 御史段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.9
御史路中位 23.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 20%比御史路中位 低 15%比五股區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。