新北市五股區四維路87號3F/5F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.6 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物27.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 中興段 1509 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
四維路中位 29.9
五股區 2026 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 24%比五股區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。