新北市蘆洲區中正路8號4F/9F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.1 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物40.33 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 40.33 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 成功段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 31.7
中正路中位 41.2
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 34%比蘆洲區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。