新北市新店區寶橋路59號3F/8F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 49.2 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物9.18 坪
公設比7.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪9.96 坪
土地坐落 寶強段 966 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 53.4
寶橋路中位 47
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 8%比寶橋路中位 高 5%比新店區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。