新北市三重區富福街89號5F/5F
2025-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 51 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 仁義段 97-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
富福街中位 33.1
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比富福街中位 高 54%比三重區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,368 萬
+4%
2026 年推估1,419 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。