新北市三重區五華街238號8F/14F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 43.3 萬/坪 × 81.36 坪
權狀坪數81.36 坪
主建物42.87 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.36 坪
└ 主建物 42.87 坪
└ 公設等 38.49 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪81.36 坪
土地坐落 富貴段 460 地號
價格拆解
成交總價3,520 萬
扣車位後房價3,520 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
五華街中位 39.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比五華街中位 高 9%比三重區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。