新北市八里區頂寮五街6號4F/5F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.2 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物33.54 坪
公設比1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 龍源段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16
頂寮五街中位 19.9
八里區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 低 11%比頂寮五街中位 低 29%比八里區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。