新北市淡水區民族路31巷78號3F/21F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 23.3 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物11.5 坪
公設比33.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.5
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。