新北市樹林區中山路三段191號5F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 721 萬 22.1 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物17.38 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 山佳段 597 地號
價格拆解
成交總價721 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價651 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.2
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 16%比中山路三段中位 低 13%比樹林區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 8F/15F 2房2廳2衛 · 29.47 坪 35.1 萬/坪總 1,035 萬 2022-04-16 7F/15F 2房2廳2衛 · 29.47 坪 30.9 萬/坪總 910 萬 2021-10-15 11F/15F 2房1廳1衛 · 32.54 坪 30.1 萬/坪總 980 萬 2020-12-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.54 坪 26.2 萬/坪總 882 萬 2020-08-18 8F/15F 2房2廳2衛 · 29.47 坪 25.3 萬/坪總 745 萬 2017-07-31 7F/15F 2房2廳2衛 · 29.47 坪 23.6 萬/坪總 696 萬 2016-08-10 10F/15F 2房2廳2衛 · 29.47 坪 25.2 萬/坪總 743 萬 2016-08-10 9F/15F 2房2廳2衛 · 32.54 坪 24.4 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。