新北市林口區中山路157號4F/5F
2015-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 19.4 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物37.63 坪
公設比10.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 行政段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 50
中山路中位 25.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 61%比中山路中位 低 24%比林口區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。