新北市中和區中山路三段146號13F/14F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 35.7 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物7.57 坪
公設比53.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 41.7
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比中山路三段中位 低 12%比中和區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。