新北市八里區商港路48號11F/13F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.3 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物27.34 坪
公設比6.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 中山段 1878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.4
商港路中位 21.4
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 16%比商港路中位 低 24%比八里區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。