新北市鶯歌區大湖路530巷25號
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 21.1 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物23.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 23.18 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 國際段 1675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大湖路中位 14.1
鶯歌區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 高 50%比鶯歌區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
-3%
2026 年推估475 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。