新北市汐止區鄉長路一段31號8F/28F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.9 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物28 坪
公設比6.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 建成段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.8
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比鄉長路一段中位 低 9%比汐止區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。