新北市中和區中山路三段35號7F/19F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 39.1 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物22.55 坪
公設比26.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比中山路三段中位 低 3%比中和區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。