新北市汐止區仁愛路316巷1號11F/13F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 29.3 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物30.68 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 新峰段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 24%比汐止區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。