新北市中和區中山路三段146號3F/14F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 27.8 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物7.65 坪
公設比52.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 41.7
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 33%比中山路三段中位 低 31%比中和區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 9F/14F 1房1廳1衛 · 13.96 坪 60.5 萬/坪總 845 萬 2026-04-08 5F/14F 0房0廳0衛 · 13.71 坪 55.3 萬/坪總 758 萬 2026-03-18 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.34 坪 52.9 萬/坪總 970 萬 2026-03-10 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.34 坪 51.3 萬/坪總 940 萬 2026-02-12 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.71 坪 54.1 萬/坪總 742 萬 2026-01-31 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.96 坪 59.1 萬/坪總 825 萬 2026-01-25 13F/14F 1房1廳1衛 · 13.8 坪 58.3 萬/坪總 805 萬 2025-12-24 8F/14F 1房1廳1衛 · 13.81 坪 61.9 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。