新北市汐止區樟樹二路330巷10號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,983 萬 56 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物22.14 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 厚德段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 35.7
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 57%比樟樹二路中位 高 54%比汐止區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,983 萬
+29%
2026 年推估2,562 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,433 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地申報書序號:A2FD11305020017、A2FD11305020023房屋:9518400元合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。