新北市汐止區長興街二段58號5F/11F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物16.99 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 保長段 182 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價745 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.5
長興街二段中位 24.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比長興街二段中位 高 2%比汐止區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。