新北市新店區北新路一段293號19F/19F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 60.6 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物7.48 坪
公設比34.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 中華段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 2%比北新路一段中位 低 4%比新店區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交738 萬
+11%
2026 年推估816 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。