新北市三重區中正北路165巷27號17F/17F
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 46.9 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物16.09 坪
公設比27.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 永德段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 41.5
中正北路中位 42.6
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 13%比中正北路中位 高 10%比三重區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+15%
2026 年推估1,238 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 8F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 67.1 萬/坪總 1,600 萬 2024-09-21 16F/17F 2房2廳1衛 · 31.89 坪 67.5 萬/坪總 1,860 萬 2019-05-23 15F/17F 2房1廳1衛 · 31.89 坪 40.2 萬/坪總 1,180 萬 2015-06-09 13F/17F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 41.8 萬/坪總 998 萬 2015-05-28 12F/17F 2房2廳1衛 · 23.86 坪 40.2 萬/坪總 960 萬 2015-05-19 16F/17F 2房2廳1衛 · 31.89 坪 37.6 萬/坪總 1,200 萬 2015-02-16 17F/17F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 42.5 萬/坪總 980 萬 2014-04-24 7F/17F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 41.5 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。