新北市永和區秀朗路二段103號17F/19F
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,707 萬 57.9 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物17.37 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 林森段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 58.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 低 1%比秀朗路二段中位 高 13%比永和區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,707 萬
+22%
2026 年推估2,075 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,161 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。