新北市板橋區莊敬路150之4號9F/16F
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,272 萬 75.8 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物19.54 坪
公設比25.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 文化段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
莊敬路中位 58
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 31%比板橋區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,272 萬
+8%
2026 年推估2,456 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,818 萬
每月月付68,095 元
30 年總利息634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。