新北市淡水區學府路205巷1弄8號4F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 17.2 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物25.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 25.52 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 中興段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 23.1
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 26%比學府路中位 低 20%比淡水區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。