新北市蘆洲區長安街49巷5號6F/6F
2017-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,136 萬 24.9 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物27.05 坪
公設比33.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 光華段 1256 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 38.1
長安街中位 31.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 35%比長安街中位 低 22%比蘆洲區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。